Земля как объект недвижимости подлежит специальному учету, а надлежащее использование земельных участков находится в сфере контроля государства.

Территориальным отделом Управления Росреестра по Чувашской Республике в 2017 году в Моргаушском районе проведено 256 проверок соблюдения требований земельного законодательства, в ходе которых выявлено 97 нарушений земельного законодательства, связанных с самозахватом и нецелевым использованием, и 25 нарушений, связанных с неисполнением выданных предписаний.

В 2017 году устранено 113 нарушений земельного законодательства.

Самовольное занятие, как правило, выражается в «расширении» земельных участков, обустройством палисадников, размещением хозяйственных строений (гаражей, сараев, бань) за пределами своего земельного участка.

В Моргаушском районе с 2017 года проводятся проверки садовых земельных участков. Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» обязывает члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех лет приступить к освоению земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Кодексом об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для садоводства, огородничества, в течение установленного срока. Штраф для граждан составляет от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 20 000 рублей.

В этом году планируется проверить 57 неиспользуемых садовых участков.

Управление напоминает, что в силу статьи 42  Земельного кодекса РФ собственники и иные землевладельцы обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки их освоения предусмотрены законом или договором.

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике