Редакция газеты провела для своих читателей, жителей района, телефонную линию с Росреестром по оформлению недвижимости. Весь день начальник отдела - государственный регистратор Управления Росреестра по Чувашии Людмила Петрова отвечала на вопросы граждан. Сегодня мы публикуем ответы, которые могут оказаться полезными для всех владельцев земли, домов и квартир.

Вопрос: Соседка сказала, что сейчас ищут всех, кто не оформился в Росреестре. Говорит, что мой дом как раз относится к таким. Как это понять? Я от мамы его получила по наследству, мы там всей семьей прописаны...

Ответ: Это касается тех, у кого на руках очень старые документы на дома, квартиры, земельные участки. Или кто не оформил наследство до конца. Они не оформляли свои права в Росреестре, поэтому сейчас их просят обратиться в МФЦ и написать заявление о регистрации прав. У нас в районе 1116 объектов капитального строительства с неоформленными правами. Часть из них в селе, часть в деревнях. Не пугайтесь, что вас просят оформить все в Росреестре, это делается для вашей защиты, сохранности прав и сведений. В большинстве случаев такое оформление бесплатное. Это касается и тех владельцев, у кого есть государственные акты на земельный участок. Им тоже стоит оформить свои права в Росреестре. Поэтому если вы не оформили дом и участок по наследству, то стоит подойти в МФЦ.

Вопрос: У меня есть земельный участок, которым я не пользуюсь, да и уже не буду, здоровье не позволяет. Покупателей на участок нет. Соседи замучили меня, заставляют косить траву, убирать мусор. Могу ли я отказаться от него, чтобы избавиться от этой головной боли? И нужно ли этот отказ платить?

Ответ: Отказаться от участка вы можете. Бесплатно. Никакую пошлину платить не нужно. Обратитесь в МФЦ и напишите специальное заявление, девочки вам там подскажут. Собственником этой земли станет администрация района и обязанность по содержанию этого участка ляжет уже на ее плечи.

Вопрос: Мы в 2006 году проводили межевание участка. В Кадастровую палату отнесли все документы. Землю поставили на учет. А сейчас, я слышала, что наш участок снимут с учета и все наши затраты окажутся выброшенными на ветер.

Ответ: В Росреестре сейчас снимают с кадастрового учета земельные участки, которые были поставлены на кадастровый учет до марта 2008 года и права на которые не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. То есть вам нужно не только поставить на учет свой участок, но и оформить на него права. Если не хотите проходить всю процедуру заново, то обратитесь в МФЦ и подайте заявление о регистрации права на этот участок. Доведите дело до конца.

Вопрос: Мы купили квартиру на материнский капитал. Сейчас узнала, что на наше жилье наложили арест. Как это так и кто это решение принял?

Ответ: Наложить арест на недвижимость имеют право суды, судебные приставы, налоговая или таможенная службы. Недвижимость могут арестовать в случаях: долгов по кредитам, алиментам, квартплате, когда идет судебный спор, когда есть задолженность по штрафам ГИБДД, налоговым платежам и т.д. Арестованное имущество невозможно ни продать, ни сдать в аренду, ни подарить. Им нельзя распоряжаться.

Государственный регистратор Росреестра фиксирует решение об аресте или запрете на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и пока этот арест не будет снят, совершить какую-либо сделку будет невозможно.